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「全股票开户流程」 投资基金看好西班牙市场,房屋租赁再度火爆

  • admin
  • 2019年08月14日


投资基金看好西班牙市场,房屋租赁再度火爆


美国广播公司新闻:投资基金正在寻找增加西班牙投资的机会。在从银行大量购买之后,他们正在关注租赁房市场,这次是与房地产开发商合作。

去年,西班牙在住宅市场投资超过3000万,是2017年的三倍。根据Savills Aguirre Newman发布的最新报告,西班牙是欧洲国家发展最快的国家之一。住宅市场排名第三,第一,是法国,从2017年的不到2亿欧元到2018年的近32亿欧元,其次是爱尔兰,增长了十倍。


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房地产开发商当然看到了他在租赁市场的肥胖,许多开发商宣布建设一个出租物业。与开发商合作的公司包括机构投资者,公共和私人投资基金。这种合作形式给投资者带来了极大的热情。

例如,一家知名基金公司与开发商一起在马德里开发了一个租赁住宅项目,其中包括500所房屋。几周前,马德里和阿尔甘达的121栋新住宅楼以2900万欧元的价格被收购,交付日期定于2020年底至2021年初。

一些专业人士说:“最近,住房马德里或巴塞罗等大城市的销售开始放缓,租赁市场的崛起是天空的主要原因cketing租金。“

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”中国海外购房热“恰逢时间

随着国内房价上涨和人民生活水平的提高许多中国投资者已将目光转向海外房地产投资。在西班牙,一个价格低廉,环境舒适,福利体系完善的国家,引入“黄金签证”和其他开放式投资移民政策,受到许多中国人的青睐。投资者。

“信息新闻”报道称,自2013年以来,拉霍伊政府宣布实施“黄金签证”政策(指非欧盟居民在西班牙投资后获得0欧元或以上的房地产许可证) ,在西班牙投资房地产的外国人的数量有显着下降,达到25,000。

目前,中国人已经取代俄罗斯人成为在西班牙购买最多的外国人,远远超过英国或委内瑞拉人的房地产投资。西班牙也成为近年来发行数量最多的“黄金签证”的欧洲国家。

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西方中国人购买住房开发:

投资租赁或家庭移民

中国人开始投资在西班牙对此感兴趣,主要是在实施黄金签证政策后,政策更加灵活,不再局限于购买价值50万欧元的单一房产获得居住,而是可以购买多个房产以满足规定的标准。 “绿色萝卜有自己的爱“,无论是马德里和巴塞罗那等一线城市中心价格超过100万欧元的”低价“超过10万欧元的房产还是价值超过100万欧元的豪宅。


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2000年初,在西班牙买房的中国人通常是海外华人。西方。他们购买的房子的价格通常在100,000到150,000欧元之间,过去常住或租房以获得即时收入。 在接下来的几年中,越来越多经济实力强的中国投资者开始购买五种,六种或更多的房产,长期租赁。

2013年投资移民相关政策出台后,出现了一个新的中国投资集团GED。他们在当地购买了房地产,将来可以用来移民西班牙或他们的孩子。在西班牙学习,同时可以利用住房租金的高租金收入来获得良好的投资回报。

相比之下,西班牙房地产优于国内房地产。此外,在西班牙购买房产后,除了房屋本身的价值外,投资者的家人还可以获得当地居民身份并前往申根26个国家。您还可以享受清新的空气,干净的水,健康的食物以及西班牙和您家人的一流品质。教育增加了价值!

虽然门槛50万欧元不低,但对于勤劳节俭的中国人来说,这个不是特别高。来到西班牙买房的中国人也表示,与国内房价相比,西班牙投资价格为50万欧元,一直被认为是“灰色”。许多小型企业经营者,律师,医生,演员,足球运动员等都会选择在西班牙投资。近年来,希望通过购买房地产在西班牙获得居留身份的中国人呈指数增长。 2018年,超过7,000名中国人在西班牙投资移民并获得“黄金签证”。其中,巴塞罗那和马德里是受欢迎的选择,中国移民可以在许多其他城市看到。

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周边套餐

    该公寓位于巴塞罗那新兴商业区,是三大商业区之一。街道和小巷充满欧洲风情,生活十分便利,现代化的超市,医院等。附近的各种商业类型是完整和受欢迎的。距离酒店1公里范围内有数条地铁线路和长途短途公交车站,交通十分便利。周边地区还有许多历史遗迹,如el Rec Comtal,la Casa de l'Aigua,el Castell deTorreBaró和la iglesia deSantaEulàliadeVilapicina。
  • 开发商为高质量建筑物建立基准,让客户高枕无忧。公寓新近翻新,高标准。各种平面图可供选择,是自住和投资的唯一选择。
  • 由三栋公寓楼组成的新期房项目已经结束,预计将于2019年第一季度完工。
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289,044欧元

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[ 123] 投资基金看好西班牙市场,房屋租赁再度火爆

该公寓位于巴塞罗那新兴的商业区,是三大商业区之一。街道和小巷充满欧洲风情,生活十分便利。楼下是现代的supermarket,附近的企业。类型是完整和受欢迎的。距离酒店1公里范围内有数条地铁线路和长途短途公交车站,交通十分便利。
  • 公寓设计精美,精心挑选。厨房和浴室设备配有烤箱,微波炉等。房间铺有实木地板,双面隔音,中空玻璃,电动窗帘,衣柜,设计。充分考虑现代家居理念,扩大房间内部区域的使用,并安装铝合金落地窗,整体结构非常明亮,灯光非常好,并且建立高品质建筑的基准,为客户提供服务安心和信任。
  • 从社区一开始,就有高级安检门和门禁系统。酒店设有游泳池和儿童游乐区。
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349,000欧元

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该项目位于巴塞罗那展览区的西班牙广场附近,这是一个在城市中具有高性价比的地区中央。该地区设施齐全,设施齐全,租赁需求非常旺盛。许多学生和年轻家庭选择这个地区租房和住。自2016年以来,许多欧洲基金会和开发商已在巴塞罗那投资,许多人已将目光转向这一领域。因此,该地区的项目也值得关注。该地区也是巴塞罗那的重要开发区之一,公共设施和资源将更加完善。
  • 公寓拥有出色的照明,室内设计是2间卧室至4间卧室。同时,周边餐厅,学校,体育中心,购物场所和其他生活设施也可供使用。有车库和储藏室可供选择。高。底楼还设有商店供您选择。
  • [123项目的第一阶段已全部售出。该项目是该项目的第二阶段,预计将于2019年12月完成。
  • 巴塞罗那新期房公寓
从350,000欧元

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该项目位于巴塞罗那南部的住宅区。环境优美,安静,舒适,非常适合家庭入住。同时,该项目交通十分便利。楼下是地铁站。距离市中心的PlazadeEspaña广场和加泰罗尼亚广场仅有几站地铁路程。

    期房房,2019年10月交付.2间卧室1间浴室或3间卧室2间带露台的浴室。周边配套设施完善,商场,学校,医院等随时可用。旁边的
  • 是Pineda,巴塞罗那最好的私立学校之一。学校有从幼儿园到高中的所有课程。
  • 每个房子的内部,无论是建筑物terials或电器,选自欧洲当地的知名品牌。
  • 房间类型的划分,充分考虑采光,可用于2间卧室,1间浴室,3间卧室和2间浴室,高层公寓可欣赏巴塞罗那的海景。
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50平方米,3个房间,180,000欧元

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投资基金看好西班牙市场,房屋租赁再度火爆该公寓位于巴塞罗那市中心的一个住宅区。靠近西班牙广场,诺坎普广场,格拉西亚豪华大道,加泰罗尼亚广场和巴塞罗那的其他地标的地点。公寓靠近地铁站和交通站点很方便。与此同时,公寓靠近Les Corts大学的文化和教育区,周围有许多高质量的公立学校。班山私立学校的交通也很方便。

房子刚刚经历了所有去年新装修,从2019年9月1日开始的两年租约,租金是每月1,250欧元,租金回报率非常高。
  • 地铁站在步行距离之内,也非常靠近巴塞罗那市中心。
  • 巴塞罗那新期房公寓
  • 自195,000欧元

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投资基金看好西班牙市场,房屋租赁再度火爆该项目位于巴塞罗那南部的住宅区,同一个美丽的环境,安静和安静。非常适合一个家庭。同时,该项目交通十分便利,几站将带您前往市中心的西班牙广场和加泰罗尼亚广场。

期房房,2020年9月交付.1个房间,2个房间,3个房间,选择多种。周边配套设施完善,商场,学校,医院等随时可用。
  • 每个房屋的内部,无论是建筑材料还是电器,都选自欧洲当地的知名品牌。
  • 该建筑结合了现代性,质量和舒适性,底楼设有私人花园,大部分都设有阳台或露台。
  • 在同一个bui有一个车库和储藏室让居民选择。
  • 巴塞罗那新期房公寓
  • 自€242,000

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该公寓位于巴塞罗那新的三个主要商业区之一商业区。街道和小巷充满了欧洲风情,生活十分便利。楼下是一个现代化的超市。附近的各种商业类型是完整和受欢迎的。距离酒店1公里范围内有数条地铁线路和长途短途公交车站,交通十分便利。 投资基金看好西班牙市场,房屋租赁再度火爆

公寓设计精美,精心挑选。厨房和浴室设备配有烤箱,微波炉和其他设备。房间设计考虑到现代家居。生活理念,扩大房间内部空间的使用,整体结构相当明亮,灯光非常好,建成了高品质建筑的标杆,让客户高枕无忧。

    新大楼有三层,有停车位和储藏室供业主选择。
  • 靠近马萨达斯广场和Parc de La Pegaso公园,交通便利,靠近地铁站,公共汽车站和车站,非常适合居住。
  • 期房公寓,于2019年12月交付。
  • 巴塞罗那市中心的新公寓项目
  • ,自349,000欧元

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新公寓位于巴塞罗那最繁华的核心区域,非常靠近巴塞罗那的核心建筑,圣家堂。该社区由一个完美的广场组成,巴塞罗那最成熟的休闲生活圈,中产阶级聚集在一起,各种各样的餐馆和酒吧确认了这个城市的传统和繁荣。丰富的建筑遗产和旅游景点也为房价逐年上涨奠定了坚实的基础。 公寓周围的生活设施齐全,许多公共汽车和地铁线路相连,使得旅行非常方便。 公寓建筑设计现代,具有出色的照明和简单的布局。它是1,2,3间卧室的公寓配有精装和高档品牌浴室和厨具,以满足主人对生活品质的追求。